1975〜1985年築, 専有面積33.74㎡〜53.74㎡の平均販売価格
東京都
87.5万円/㎡
前年比+11.7%
中央区
102.1万円/㎡
前年比+10.6%
築地スカイレジテル
東京都中央区築地六丁目
東京メトロ日比谷線 / 築地駅 徒歩5分
1980年築 / 10階建 / 104戸 / SRC造
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価格偏差値
63.3
非常に割安
推定相場価格より17.4%割安
相場
5,058万円
115.6万円/㎡
3,082
4,399
5,717
7,034
AI査定結果
推定相場価格
5,058万円
115.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,399万円〜5,717万円
100.6万円/㎡〜130.7万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月21日
築地スカイレジテル
4,180万円（95.6万円/㎡）/ 1階 / 43.74㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は93.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 5,499万円 | 124.7万円 | 3階 | 44.1㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/05/20 | 4,180万円 | 95.6万円 | 1階 | 43.74㎡ | 2DK | - |
| 2025/05/20 | 4,580万円 | 104.7万円 | 1階 | 43.74㎡ | 1LDK | - |
| 2025/05/11 | 2,000万円 | 79.1万円 | 10階 | 25.29㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/05/06 | 5,499万円 | 124.7万円 | 4階 | 44.1㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/03/07 | 4,500万円 | 102.9万円 | 1階 | 43.74㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/03 | 4,580万円 | 103.9万円 | 3階 | 44.1㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/01/31 | 1,980万円 | 78.3万円 | 4階 | 25.29㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/01/17 | 2,180万円 | 86.2万円 | 4階 | 25.29㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/12/01 | 2,380万円 | 94.1万円 | 4階 | 25.29㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/10/18 | 2,980万円 | 67.6万円 | 4階 | 44.1㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 98.1万円 | 9階 | 25.29㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/07/09 | 3,998万円 | 88.0万円 | 6階 | 45.45㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/06/11 | 1,480万円 | 58.5万円 | 3階 | 25.29㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/06/11 | 4,098万円 | 90.2万円 | 6階 | 45.45㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/05/01 | 3,980万円 | 98.3万円 | 5階 | 40.48㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/05/01 | 4,498万円 | 99.0万円 | 6階 | 45.45㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/04/29 | 4,298万円 | 94.6万円 | 6階 | 45.45㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/03/14 | 3,980万円 | 91.0万円 | 5階 | 43.74㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/02/24 | 4,080万円 | 92.5万円 | 5階 | 44.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/02/07 | 4,080万円 | 100.8万円 | 5階 | 40.48㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/01/04 | 3,780万円 | 85.7万円 | 1階 | 44.1㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は101.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 築地スカイレジテル 中央区築地六丁目 | 築地駅5分 | 4,180万円 | 95.6万円 | 43.74㎡ | 2DK | 1階 / 10階建 | - | 1980年 | 104戸 | SRC |
| 2022/05/14 | クラウン築地 中央区築地七丁目 | 築地駅6分 | 3,480万円 | 82.1万円 | 42.4㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 69戸 | SRC |
| 2024/05/08 | モンテベルデ築地 中央区築地四丁目 | 築地駅4分 | 5,280万円 | 100.5万円 | 52.56㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 77戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 明石町ツインクロス 中央区明石町 | 新富町駅1分 | 5,200万円 | 140.5万円 | 37.01㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北西 | 1984年 | 131戸 | SRC |
| 2024/07/31 | ラフィネ東銀座 中央区築地四丁目 | 東銀座駅4分 | 4,280万円 | 107.4万円 | 39.84㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 134戸 | SRC |
| 2024/08/03 | 東銀座ロイアルハイツ 中央区築地四丁目 | 東銀座駅3分 | 4,398万円 | 107.3万円 | 41㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | - | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2024/09/02 | シャルマン築地明石町 中央区明石町 | 新富町駅5分 | 4,000万円 | 74.2万円 | 53.94㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 146戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.7%上昇、中央区では10.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.6万円）は中央区の平均と比較して6.4%割安です。
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